• 13 DECEMBRE 2015

    ASSEMBLEE GENERALE ORDINAIRE DE L’ASSOCIATION DES PROPRIETAIRES ET RESIDENTS DE SIPRES AL AZHAR

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  • APROCIS

    Association des Propriétaires et Résidents de la cité SIPRES « AL AZHAR »

    Il est fondé entre les adhérents aux présents statuts une Association régie par la loi n° 66-70 du 13 Juillet 1966 portant code des obligations civiles et commerciales du Sénégal ayant pour titre : Association des Propriétaires et Résidents de la Cité SIPRES Al Azhar dite « APROCIS ».

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  • CONSISTANCE

    La Cité a été réalisée en 3 phases pour un total de 320 logements ainsi répartis:

    - 1ère phase de 50 logements
    - 2ième phase de 134 logements
    - 3ième phase de 136 logements

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  • MODE ET JOUISSANCE

    Mode d'usage et de jouissance

    Toute construction à l’intérieur de la Cité doit être conforme aux dispositions du code de l’urbanisme. Ainsi, les travaux de transformation et de modification devront respecter le principe évolutif horizontal et vertical. A cet effet, aucun bâtiment ne devra dépasser 3 étages (R+3) et le dépassement des façades à l’étage par rapport à la limite de propriété ne doit excéder 1.10 m.

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  • TENUE GENERALE DANS LA CITE

    Les propriétés et constructions privatives,

    les parties communes (espaces) et les voies doivent être tenues en parfaite état de propreté et d’entretien par chacun en ce qui le concerne A cet effet, Il est interdit de déposer les décharges, ordures, déchets, matériaux de construction, déblais, sur les parcelles, les voies, les espaces libres, les terrains voisins.
    Chaque acquéreur doit soit les incinérer avec les précautions d’usage, soit les remettre au service public de nettoiement.

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RESSOURCES FINANCIERES
Elles peuvent provenir de :

• Des cotisations des membres de l’association
• Des subventions éventuelles de la SIPRES SA
• De donations ou de contributions externes sans exigence de contrepartie dans la cité.

DUREE DE L’ASSOCIATION

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La durée de l’association est fixée à 99 ans à compter de son enregistrement auprès du ministère de l’intérieur du Sénégal

ADMISSION ET RETRAIT DES MEMBRES

L’association au cours de son existence peut accepter de nouveaux membres acquéreurs dans les conditions fixées par le contrat constitutif.

Plantation et Espaces verts

La répartition de l’usage à faire pour chaque site réservé aux espaces verts et leur schéma d’aménagement feront l’objet d’un procès-verbal lors d’une assemblée générale extraordinaire.

L’abattage des arbres existants dans le lotissement est interdit, à l’exception des arbres morts et ceux situés à l’emplacement des aires de construction et des allées carrossables. Les arbres morts ou supprimés devront être immédiatement remplacés.

La disposition des haies vives (hauteur, position par rapport au trottoir, etc.) devra se faire conformément au code de l’urbanisme.

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Les Interdits de la Cité


  • Il est interdit :

    de modifier l’écoulement naturel des eaux de pluies,

  • Il est interdit :

    tout élevage d’animaux domestiques, sauvage ou dangereux ;

  • Il est interdit :

    de laisser les chiens sans laisse ;